Bonus Casa 2025: Infissi e Serramenti Detraibili anche Senza Ristrutturazione
Confermata per tutto il 2025 la possibilità di ottenere detrazioni fiscali fino al 50% per la sostituzione di infissi e serramenti, anche senza interventi di ristrutturazione completa. Un'occasione da cogliere entro la fine dell'anno.
Un Incentivo Semplice, ma Potente
Il Bonus Casa 2025 è stato confermato ufficialmente con la Legge di Bilancio approvata il 28 dicembre 2024. Tra le spese ammissibili rientra anche la semplice sostituzione di infissi e serramenti, purché si rispettino alcuni requisiti e si usino i metodi di pagamento idonei.
La detrazione può arrivare fino al 50% delle spese sostenute sulla prima casa, mentre scende al 36% per la seconda casa. Il tetto massimo di spesa ammesso è di 96.000 € per ciascun immobile.
Dettaglio delle Agevolazioni 2025
- Prima casa: detrazione del 50% su un massimo di 96.000 €.
- Seconda casa: detrazione del 36% sul medesimo massimale.
- Validità: fino al 31 dicembre 2025.
- Modalità di pagamento: obbligatorio bonifico parlante con causale dedicata.
- Rateizzazione: in 10 quote annuali di pari importo.
Cosa Cambia dal 2026
Il bonus subirà un graduale ridimensionamento a partire dal 2026. Ecco una panoramica:
- Dal 2026: 36% per la prima casa, 30% per la seconda casa.
- Dal 2028: aliquota unica del 30%, ma con massimale ridotto a 48.000 €.
Chi Può Richiedere il Bonus Casa 2025?
Hanno diritto alla detrazione i seguenti soggetti:
- Proprietari e nudi proprietari
- Usufruttuari e titolari di altri diritti reali
- Inquilini, comodatari e conviventi
- Cooperative, imprese familiari, e imprenditori individuali
Quando Serve la Pratica ENEA?
Se la sostituzione degli infissi comporta un miglioramento dell’efficienza energetica, è necessario inviare la comunicazione ENEA entro 90 giorni dalla fine dei lavori.
Perché Cambiare Infissi Conviene
- Isolamento termico: migliora il comfort abitativo e riduce i consumi.
- Risparmio energetico: bollette più leggere tutto l’anno.
- Valore dell’immobile: un miglioramento estetico e funzionale.
- Maggiore sicurezza: infissi moderni resistono meglio alle effrazioni.
- Zero burocrazia complessa: non serve una ristrutturazione completa per accedere al bonus.
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Nota: Le informazioni presenti in questo articolo si basano sulle normative attualmente in vigore. Le condizioni del bonus possono essere soggette a modifiche da parte del legislatore. Si consiglia sempre di verificare i requisiti aggiornati sul sito dell'Agenzia delle Entrate o con un tecnico abilitato.
Fonti
- Legge di Bilancio 2025 (approvata il 28 dicembre 2024)
- Agenzia delle Entrate – Detrazioni art. 16-bis DPR 917/1986
- Infissi.it – Preventivi Gratuiti
